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住宅建筑规范

中华人民共和国建设部 公 告 第385号 建设部关于发布***标准《住宅建筑规范》的公告 现批准《住宅建筑规范》为***标准，编号为G 50368—2005，自2006年3月1日起实施。本规范全部条文为强制性条文，必须严格执行。3．1．2住宅选址时应考虑噪声、***物质、电磁辐射和工程地质灾害、水文地质灾害等的不利影响。 本规范由建设部标准定额研究所***中国建筑工业出版社出版发行。 中华人民共和国建设部 2005年11月30日.

基本规定

3．1 住宅基本要求

3．1．1 住宅建设的选材应避免造成环境污染。

3．1．2 住宅必须进行节能设计，且住宅及其室内设备应能有效利用能源和水资源。

3．1．3 住宅建设应符合无障碍设计原则。

3．1．4 住宅应采取防止外窗玻璃、外墙装饰及其他附属设施等坠落或坠落伤人的措施。

3．1．5 住宅应满足***健康所需的通风、日照、自然采光和隔声要求。

许可原则：

3．2．1 住宅建设必须采用质量合格并符合要求的材料与设备。

3．2．2 当住宅建设采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料时，必须经相关程序核准。

3．2．3 未经技术鉴定和设计认可，不得拆改结构构件和进行加层改造。

住宅基本要求：

新民居建设 - 在新民居建设中应该注意的问题

确保建设的有序推进。着重以下方面：强化监督。由建设部门在施工***的选择、民居工程的建设上严格把关监督；勒脚的作用是防止地面水、屋檐滴下的雨水对墙面的侵蚀，从而保护墙面，保证室内干燥，提高建筑物的耐久性。强化规划。优先抓好县域村庄布局规划、村庄建设规划、农村新民居建设土地利用规划和新民居建筑设计；强化土地控制。对乱占乱建的坚决予以拆除，确保在土地的控制下搞好建设，避免造成新的土地浪费；强化***的技术指导，切实维护好广大农民群众的利益；强化则政导向。