魏县楼房建造搭建行业***在线为您服务

自建房申请手续，农民建房应当遵循的原则：

农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

农民建房申请宅基地的审批程序新

1、农村村民建住宅，首先向集体经济***提出申请；

2、村集体经济***对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

住宅建筑规范

基本规定

3．1 住宅基本要求

3．1．1 住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性。

3．1．2 住宅应具有防火安全性能。

3．1．3 住宅应具备在紧急事态时人员从建筑中安全撤出的功能。

3．1．4 住宅应按套型设计，套内空间和设施应能满足安全、舒适、卫生等生活起居的基本要求。

3．1．5 住宅应满足***健康所需的通风、日照、自然采光和隔声要求。

应用现状

买房时要咨询清楚楼盘的墙体是否采用了外保温技术，至2015年止，大城市房地产市场只有不到1/3的住宅采用了外保温墙技术。

此外，要考虑到住宅防晒，要看向阳的窗户有无遮阳帘。

***绿色生态住宅小区设计施工基本标准摘要求在保证舒适、健康的室内热环境基础上，采取各种有效有节能措施改善建筑热工性能、外墙、屋顶、门窗等的热工性能。导热系数要降到0.6以下。

结构体系

抗震结构体系是抗震设应考虑的关键问题，对安全和经济起决定性

的作用，是综合的系统决策。体系的选择要符合抗震概念设计的几条基本原则。主要的抗震结构体系有：

多层砌体房屋

是以砌体（无筋砌体或配筋砌体）抗震墙为抗震结构体系，其中以横墙承重为主的结构体系较有利，承重横墙兼作横向抗震墙，纵向自承重墙作为纵向抗震墙，必要时也可以采用纵、横墙混合承重。