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建筑物的结构

(一)基础

基础是建筑物的组成部分，是建筑物地面以下的承重构件，它支撑着其上部建筑物的全部荷载，并将这些荷载及基础自重传给下面的地基。基础必须坚固、稳定而可靠。

(二)地基

地基不是建筑物的组成部分，是承受由基础传下来的荷载的土体或岩体，建筑物必须建造在坚实可靠的地基上。为保证地基的坚固、稳定和防止发生加速沉降或不均匀沉降，地基应满足以下要求：有足够的承载力，有均匀的压缩量，以保证有均匀的下沉；按墙体构造分类按构造方式不同，可以分为实体墙、空体墙，复合墙。有防止产生滑坡、倾斜方面的能力。

柱

柱是建筑物中直立的起支持作用的构件，它承担、传递梁和板两种构件传来的荷载。

地面

地面是指建筑物底层的地坪，主要作用是承受人、家具等荷载，并将这些荷载均匀地传给地基，常见的由面层、垫层和基层组成。地面的名称通常以面层材料而命名。

墙体和柱均是竖向承重构件，它支撑着屋顶、楼板等，并将这些荷载及自重传给基础。墙的作用有：承重作用、维护作用、分隔作用、装饰作用。

沉降缝的设置原则是：

（1）建筑物复杂的平面和体形转折部位；

（2）建筑的高度和荷载差异较大处；

（3）过长建筑物的适当部位；

（4）地基土的压缩性有显著差异处；

（5）地基处理的方法明显不同处；

（6）建筑物的基础类型不同以及分期建造房屋的交界处。

沉降缝：当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降，致使某些薄弱部位开裂。

节能住宅

采用新型节能围护体系和综合节能技术措施，使采暖地区的住宅采暖能耗降低，达到***规定的节能目标，并具有良好的居住功能和环境质量的住宅称为节能住宅。为了贯彻***节约能源的政策，改变目前我国采暖地区住宅能耗大、污染严重、居住热环境质量差的状况，建设部制定了《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）JGJ26－95。细部构造防潮层在墙身中设置防潮层的目的是防止土壤中的潮气沿墙身上升和勒脚部位的地面水影响墙身。